Esta obra contiene un detallado y completo estudio del contrato de promesa y de todas las variantes de la negociación que se producen en el proceso previo al traspaso de todo tipo de bienes, no sólo los bienes raíces.En esta nueva edición la presente obra abarca todos los cambios legislativos en la materia y extiende el tratamiento a varias figuras jurídicas, principalmente al contrato de opción, a la legislación nueva sobre el arrendamiento con promesa de venta o “leasing”, al cierre de negocios, a la oferta seguida de aceptación, las arras, la retroventa, la preferencia o prelación, y en general, a cualquier variante que incida en la comercialización de bienes para preparar o conducir a su traspaso. Así mismo incorpora la legislación que regula la fase previa de la enajenación de bienes raíces: DFL 2, loteos irregulares y las llamadas “ventas en verde”.